Nota muy importante: Tras un mes en vigor, el Congreso ha votado en contra del Real Decreto-ley aprobado el 18 de diciembre por el Gobierno, devolviendo el mercado a sus condiciones anteriores. Por tanto, y para evitar la existencia de un vacío legal, el asunto del que trata esta entrada solo afectará a aquellos contratos firmados desde el 19 de diciembre de 2018 al 22 de enero de 2019.

El Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que entró en vigor el día 19 de diciembre de 2018, introduce importantes modificaciones que afectan a propietarios, inquilinos y comunidades.

Estas modificaciones afectan a los siguientes aspectos:

  1. Plazos del alquiler
  2. Avales y garantías
  3. Gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato
  4. Mejoras en la vivienda
  5. Impuestos
  6. Limitación al uso turístico
  7. Paralización de desahucios de hogares vulnerables
  8. Obras destinadas a la accesibilidad.

Estas modificaciones se analizan en detalle en la infografía adjunta. Pulse sobre la misma si desea descargarse una versión en formato .pdf

alquiler de viviendas tras el RD 21/2018